Многие начинающие предприниматели берут в аренду коммерческое помещение либо открывают новый филиал. С целью выбирать идеальное помещение и арендовать офис без посредников вы должны знать важные моменты.

Потребности компании – прежде как вы начнете искать подходящую коммерческую недвижимость вы должны тщательно проанализировать потребности компании. Точнее, какая площадь необходима для офиса, сколько мебели и техники необходимо. Заблаговременно решите, какое помещение вам подойдет, например отдельные кабинеты либо open space. Таким же советам стоит последовать если впереди  аренда склада.  

Состояние рынка – изучите реальные цены на аренду коммерческой недвижимости, какие предложения есть в каждом районе, типы здания. Когда соберете всю информацию, вы сможете установить, какой размер вложений подойдет для аренды.

Условия договора – каждый потенциальный арендатор должен знать определенные термины, которые используют риэлторы. Скажем, вы должны иметь представления о том, что такое временный залог, который вносит прежде, как заключить договор, в какой валюте указана ставка по аренде и для чего нужен страховой депозит. Помимо остального рекомендуем изучить условия пользования офисом, например, если необходим ремонт в помещении, оплата коммунальных услуг и другое.

Очень многие арендаторы предпочитают в коммерческом помещении сделать перепланировку и ремонт, поскольку редко когда, получается, найти офис который идеально отвечает требованиям компании. С целью усовершенствовать помещение важно получить согласие арендодателя также и разрешение, чтобы выполнить перепланировку по закону.

Обратитесь к договору аренды, чтобы убедиться, что не запрещается менять конфигурацию помещения. Часто собственники дают возможность делать перепланировку, только если арендатор будет сам оплачивать строительно-отделочные работы.